失敗しない、土地探し‼️
昨日、ご相談者様のご依頼で、売り土地の提案接客に、同席をさせていただきました💦
水曜日という事で、提案される不動産会社の営業スタッフの方は、お休みだったのですが、丁寧にご提案をしていただきました。
事前に絞り込んでいた、２カ所の売地のご提案でした😊
どちらも、ご相談者様の希望価格内では、ありましたが💦
ただ、家を建てる為には、どちらも追加で費用が必要な土地でした⤵️
一つ目の土地は、接道との高低差。
かなりの高低差があり、一部 隣地との境界沿いに、擁壁を新設する必要があり、かなりの予算オーバーになります。
二つ目の土地は、生活環境。
土地の形、価格も問題無い売地でしたが、地域のゴミステーションが目の前にあります😣
価格的には、全く問題は無かったのですが💦
どの地域でも、ゴミステーションは、
必ずあります。
地域によって、特定の家の前の接道の一部に、ゴミステーションが設置されている事があります。
年間を通して、ゴミ出しのマナーに問題の無い地域なら、全く問題は無いのですが⤵️
近年、夏の時期は、猛暑が続き、どうしても生ゴミ等の生活ゴミからは、臭いがします。
土地の価格は予算内でしたが、生活環境はなかなか変える事はできないので、価格だけを優先して、土地選びをする事は、オススメはできません❌
失敗しない家づくりをする場合は、
『土地探し』と『建築する会社』は、
同じ会社で統一すると、
家づくりもスムーズに進んでいきます🤗
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