ハウスメーカーの提案に、騙されないで‼️
昨日の投稿で、お問い合わせが、多かったので、
外構の無い家のお話の続きです‼️
総合住宅展示場等に行くと、融資事前打診を行い、
家づくりに必要な予算の確保を行います💴
総合住宅展示場へ出店しているハウスメーカーの提案に多いケースですが、
『土地』と『建物』、『付帯工事』、『諸経費』
の提案しか資金計画に入ってない事が多いです💢
ご提案される際のパース図面には、
外構やフェンス、植栽等が、
あくまでイメージ図で、書き込まれてますが、
資金計画は、あくまでも建物だけの提案です⤵️
建物以外の提案に気づかない場合は、
スルーされて、お客様から聞かないと、
わざわざ言ってはくれません😰
間取りや内装の打合せを重ね、契約直前に、
言い出すケースも多いですねぇ💦
その時は、既に予算内ギリギリの場合がほとんどです👊
そのまで、打合せを重ねていたら、
間取りや内装の仕様を下げる事は、まずありません❌
その為、更地の上に、建物だけがポツンと建っている家づくりになるんです😭
地元工務店よりは、ハウスメーカーの提案に、多い傾向です⤵️
ハウスメーカーの営業スタッフは、
『弊社で外構までしたら高くなるから、お客様ご自身でされた方がお得ですよ‼️』
等と言って断ります。
住宅ローンは、あくまでも建物の費用だけ❌
建築請負契約の金額を上げる為だけの提案です💢
酷い提案だなぁといつも感じますが、
ハウスメーカーでは、スタンダードな手法です。
家だけ建っている場合、
ほとんどが有名なハウスメーカーで建ててます⤵️
気になったら、注意して見てくださいねぇ💦
以外と多いですよ🤗
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