2019.11.30 14:44民法改正‼️来年度の民法改正に伴う対応策を先程まで、WEB会議で開催😊遠方にいる、優秀な弁護士と、打ち合わせができ、すごく便利な会議システムです📱お互いに顔を見ながら会話でき、資料のリーガルチェックもできるので、実際に打ち合わせするのと、何ら変わらないので、とても便利です🎶民法改正に伴...
2019.11.30 11:07納期の無い家づくりは失敗する‼️お家づくりに関する仕事をしていると、いろいろな納期を守りながら、仕事を行ないます😊建物が完成する納期などは、とても大切で、必ず守らないといけません。建物の完成時期に、ご希望がある場合等は、建物の完成時期から逆算し、いつまでに何をやらないといけないかを確定していきます😅お客様か...
2019.11.29 12:59リスクヘッジ‼️家づくりのご提案を行う際には、必ず『リスクヘッジ』をかけています。家づくりは、建物のお引渡しまで、気を抜く事ができません。予期せぬ問題が発生する事もあります💦予期せぬ問題が発生しても、事前に最悪なケースを想定して、事前に対策を考えておけば、問題が問題では無くなり、想定内の出来事...
2019.11.28 11:49間取りは、とても大事！お家づくりのご相談で、多いのが、やはり『間取り』です😊リビングを広くしたり、収納を多くしたり、理想的な間取りの要望を反映すると、延床面積がどんどん大きくなってしまいます💦延床面積が大きくなる事に比例して、建物の価格も上がっていきます😰予算内で、希望の間取りにしようと考えた時...
2019.11.27 12:23チョコレートは、GODIVA‼️普段は、あまり食べないのですが、疲れが溜まってくると、一定の周期で、チョコレートが欲しくなります🍫いろいろな種類のチョコレートを食べてきましたが、このお店が1番無難な気がします🤗県内にいくつか店舗もあるので、以前よりは、買いやすくなりましたねぇ🎶#GODIVA#ゴディバ#チ...
2019.11.27 06:27訴訟準備中‼️本日は、仕事以外の案件で、弁護士との打合せを行ってきました😊仕事がOFFの日を活用しての事前準備なので、時間を費やしています💦コンプライアンスやコーポレートガバナンスの意識が低い企業は、些細な事で、企業の存続さえ危なくなる事態に陥ります‼️創業社長がワンマンで運営している企業...
2019.11.26 13:11ハウスメーカーの提案に、騙されないで‼️昨日の投稿で、お問い合わせが、多かったので、外構の無い家のお話の続きです‼️総合住宅展示場等に行くと、融資事前打診を行い、家づくりに必要な予算の確保を行います💴総合住宅展示場へ出店しているハウスメーカーの提案に多いケースですが、『土地』と『建物』、『付帯工事』、『諸経費』の提案...
2019.11.25 13:09こんな営業スタッフには、気をつけて‼️家づくりを考え始めると、街中を車で走っていても、他の方が建てている戸建てが、よく目に入ってきます😃そんな戸建ての中に、外構等も全く施工されずに、更地の上に、家だけポツンと戸建てがある事があります🏠何年も家だけポツンと建ってます💦何故、家だけポツンと建て、カーポートやお庭等の...
2019.11.24 12:28失敗しない家づくりの方法‼️以前も同様の投稿をしたのですが、『失敗しない家づくり』をするなら、建築中の現場に行き、どんな家づくりをしているか見るのが1番です‼️物件見学会や構造見学会でも無く、予告無しに、急に見に行くのがポイントです😁ハウスメーカーの営業スタッフは、何らかの理由を付けて、いきなり工事現場へ...
2019.11.23 14:48リスペクト本日は、以前 外資系企業に在籍していた時の仕事仲間と会食してきました🍽在籍していた企業は、結果のみが評価される完全成果主義の企業だったので、さまざまな企業のトップ営業が集結している、刺激的な企業でした🎶さまざまな職種の営業が集まっていて、毎日ピリピリしている会社なのかと思って...
2019.11.22 13:32今日は、何の日⁉️今日は、１１月２２日です❗️『いい夫婦の日』と思われた方も多いとは思いますが、実は『大工さんの日‼️』なんです🤗①１１月が「技能尊重月間」である事②「十一」を組み合わせると「士」となり「建築士」にふさわしい事③11月22日を「11二二」とし、11はニ本の柱を、ニは土台と梁などの...
2019.11.22 13:08ワンチームこれまでも、さまざまな職種の方々と仕事をしていく中で、大きな目標を達成し、喜びを共有した経験が何度もあります🎶これまでに経験の無い事やこれまでのやり方と違う場合など、理解し行動するのは、とても大変な事です💦大きな目標を達成する方法は、とても簡単です‼️『同じ想いで、同じ方向を...